房子加是谁_推荐回答

文章发布时间:2020-06-21 13:06:49
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房产证上面是谁的名字就是谁的房产吗

根据物权法规定,产权证是物权归属的法律依据,房屋登记簿是房屋归属的最终证明。

所以,房屋登记在您的名下,则房屋属于您所有。

房产证上是谁的名字房子就是谁的吗

你的理解完全正确,符合现在新婚姻法的规定。而且为保护私人财产,即使贷款买房,以后房产在不变更权属的情况下,也一直属于你个人所有。

房产证上写谁名,房子就是谁的吗

房产证上写谁名,房子就是谁的。除开夫妻共同财产。

夫妻共同财产:

第一,约定夫妻共同财产具有广泛性。约定夫妻共同财产即可以是婚前的个人财产,也可以是婚后所得的财产。在财产的种类上也没有任何限制。除了《婚姻法》第十七条、第十八条所涉及到的财产种类外,还包括一切可以取得收益的财产和财产权利;

第二,约定夫妻共同财产没有明确的时间界定,也就是说,夫妻双方约定共同财产的时间可以在婚前,也可以在婚后,也可以对已经约定的财产根据夫妻双方的一件重新约定,没有严格的时间规定;

第三,约定形式的多样性。即约定为各自所有、共同所有、部分各自所有、部分共同所有等形式;

第四,契约优先性。在这里,对夫妻财产的约定,国家法律也采取的是契约优先的原则。即有契约依契约,无契约依法定。是夫妻共同财产,还是夫或妻的个人财产首先取决于夫妻双方的意思表示;

第五,约定财产受法律保护。《婚姻法》第十九条第二款规定“夫妻对婚姻关系存续期间所取得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力”。即如果财产一旦约定是夫妻共同所有,就具有法律效力,不能随意更改。

请问购买房子的时候房产证上是不是随便加谁的名字都可以

在购买房子,还没有办理房产证时,也就是在签订购房合同时,是可以同时写几个人的名字的。不管是夫妻还是朋友,或者母女、祖孙都可以作为房产共有人,至于产权比例,可以双方约定,对半或几几比例都可以。但在购房合同签订后,或房产证办理完毕后,加房屋共有人,除了夫妻是可以随意加的,除此以外的关系都必须通过交易的形式,也就是必须纳税。

房产证是谁的名字,房子就是谁的吗

按照新实行的婚姻法解释三,婚前个人购房,房产证为婚前出资人的,属于其个人财产。

婚后由你们共同支付剩余房款,由你支付的那部分视为对方的个人债务,且按你支付的款项占总房款的比例享有婚后房产增值的收益。

装修家具等由你娘家出资,则装修家具的产权应归你所有。与房产分配无关。由于装修家具是为了婚姻生活需要进行的出资,所以若离婚可要求对方适当补偿。

上面说的是法律规定,其实两口子的事感情第一,财产好商量啊,夫妻两人一起去办理房产证共有就行了,也免得心里有疙瘩。只要办理了房产证共有,即可视为产权转移,不用再为此事烦心了。

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