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重庆废家具回收 2014年重庆地皮市场偏僻 底价成交频现

文章出处:重庆二手家具回收 网站主页:http://jt20.cn 发表时间:2018-05-18 09:10

停止到12月17日,2014年重庆商住用地月成交趋势图(数据来历重庆市疆域房管局,世联研究)

据365地产家居网统计,截至到2014年12月17日下午17时,2014年重庆主城区域成交居住、贸易、金融类用地共119宗,成交地皮面积达1049.32万平方米,出让金额约为668.18亿,本年重庆地皮出让方法仍以挂牌为主。成交宗数、地皮面积和出让金额相对付2013年来说,都下降不少。地皮供给区域主要漫衍在大渡口区、九龙坡、沙坪坝、两江新区及巴南李家沱等区域,可见2105年重庆房地产开拓的名堂会逐渐向新区转移。

从2014年重庆商住用地各月地皮的成交走势图看,年头1月份商住地皮成交量照旧很不错的,共成交地皮16宗。而在经验了开门红之后,地皮市场直线下跌,2月份成交7宗,3月份更是跌至低点,仅成交3宗。直到5、6月份跟着年中的邻近,房企加紧跑量促销,楼市与地皮市场才有些许“回温”。6月商住用地成交量是上半年成交量中最高的,成交17宗。但出让的地皮中有14宗底价成交,其余4宗进入现场拍卖后零竞争成交,总成交额较起始总价低溢价仅21万元。地皮市场仍寂静清冷。

6月后,商住用地成交又是一路下坡,也许是受2014年上半年重庆楼市销售业绩下滑,张望情绪渐涨等因素影响,加之市场成交数据颠簸较为明明,7月、8月来地皮市场表示平平,开拓商拿地热情欠缺,7月份仅成交4宗,8月成交8宗。

【12月重庆42宗商住用地会合入市 年尾最后一搏】

跟着10月的政策利好的行情,11月份的商住用地有所不变,地皮成交9宗。个中备受瞩目标江北溉澜溪片区地块,由新鸥鹏以24.5亿元挂牌摘得,楼面价4858元/平方米。

“金九”的到来也没有太大的改变商住用地偏僻的排场,2014年9月与2013年9月地皮市场环境,不管是成交数量照旧成交面积和金额都呈现严重落差。本年9月仅5宗地皮成交,成交面积为46.46万方,成交金额35亿元,同比2013年9月成交宗数下降81.5%,成交面积下降66%,成交金额下降近79%。

365地产家居网 重庆讯 2014年即将竣事,又到了回首一年重庆楼市的时候。说到2014年重庆地皮市场,相信许多人脑海中都表现出一个字,那就是“冷”。2014年重庆的地皮市场相对付去年来说显得分外的偏僻,从年头的平稳到3、4月的低迷,随后的5、6月以致整个第三季度,一直都是不温不火,整个市场显得偏僻。直到9月30日房产新政出台,信贷政策松绑的落地,才让开拓商从头回到地皮市场。

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